강남문화재단 공고 제2022-56호

자곡문화센터 식당 대부사업자 선정 입찰공고

1. 입찰에 붙이는 사항

가. 건 명 : 자곡문화센터 4층 식당 대부사업자 선정

나. 대상재산

다. 대부기간 : 계약체결일로부터 3년 - 1년 단위 갱신 계약

라. 예정가격(연간대부료) : 금33,559,690원(금삼천삼백오십오만구천육백구십원)

○ 부가세 포함, 원단위 절사

○ 2차 년도 이후에는 공유재산 및 물품관리법 제31조에 의거 재산정 부과

마. 입찰(개찰) 기간 및 장소

○ 공고 및 접수기간 : 2022.03.30.(수) ~ 2022.04.06.(수) 16:00까지

○ 개찰일 및 장소 : 2022.04.07.(목) 11:00 강남문화재단 입찰집행관 PC

2. 입찰방법

○ 본 입찰은 제한경쟁입찰이며 한국자산관리공사의 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 하며 홈페이지 http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 집행합니다.

○ “온비드”에 회원으로 등록을 하여야 하고, 공인인증기관에서 발급하는 공인인증서로 “온비드”에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

3. 입찰참가자격

○ 입찰공고일 현재 서울특별시, 경기도에 주소 또는 영업소를 둔 개인 또는 법인사업자로 휴게음식점(식품접객업) 자영능력과 시설부담 능력이 있는 자

○ 위생관련법규를 준수하며 보건위생에 지장을 주지 않고 식품위생법 제38조(영업허가제한) 등 관계법규에 결격사유가 없는 자

○ “온비드” 회원으로 등록하고 입찰보증금을 납부한 사업자로 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조의 자격을 갖춘 자

○ 미자격자가 고의로 입찰에 참가할 시에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조의 규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다.

4. 입찰서의 제출

○ 입찰서는 반드시 “온비드”(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷 입찰장을 이용한 전자입찰서로만 제출하여야 합니다.

○ 입찰서의 제출은 “온비드”입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드”서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

○ 동일한 물건에 대하여 동일인이 2회 이상 입찰서 제출 시 모두 무효 처리합니다.

○ 본 입찰은 2인 이상의 공동참가는 불가능 합니다.

○ 현장설명회는 따로 실시하지 않으므로 입찰 전 현장 확인 후 입찰서를 제출하여야 합니다.(현장확인을 하지 않은 사유로 발생되는 불이익은 입찰자에게 전적으로 귀속됩니다)

5. 입찰보증금 납부 및 귀속

○ 입찰자는 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금(현금 또는 입금창구은행이 발행한 수표)을 온비드 입찰화면에서 부여된 마감시간까지 입찰자에게 부여된 보증금 납부계좌에 납부하여야 하며 이에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

※ 입찰보증금 입금 시 입금창구은행 이외의강남 타 은행이 발행한 수표를 입금하거나, 입찰보증 금액보다 부족하게 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리 되지 않습니다.

○ 입찰보증금을 입찰마감시간 전까지 보증금 납부계좌로 납부하지 않은 경우 입찰은 무효이며, 은행공동망의 장애로 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 온비드 화면에서 직접 확인하여야 합니다. 이에 대하여 발생된 불이익은 입찰자 본인이 전적으로 책임을 부담합니다.

○ 입찰결과 무효 또는 유찰이 될 경우 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며 별도의 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

○ 낙찰자가 정당한 이유 없이 7일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 그 낙찰은 무효이며, 입찰보증금은 우리재단으로 귀속되고 부정당한(업)자로 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.

6. 낙찰자 결정방법

○ 온비드 시스템 상의 유효한 입찰로 예정가격 이상 입찰한 자 중 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

○ 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일금액 입찰자가 2인 이상일 경우에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법 시행령 제48조(동일가격입찰인 경우의 낙찰자결정)에 의거 “온비드” 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

○ 낙찰예정자(최고가 입찰자)가 본인의 귀책사유로 무효 처리되면 차순위 유효한 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

○ 입찰결과는 온비드(입찰결과 - 이용기관 입찰결과)를 통해 게시됩니다.

○ 입찰자간에 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 입찰을 위하여 담합 등 부당한 공동행위를 한 경우 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법 시행령 제92조에 의거 부정당업자로 제재되며, 독점규제 및 공정거래에 관한 법 제19조에 의거 공정거래위원회에 통보 및 검찰에 고발될 수 있습니다.

7. 낙찰자의 계약시 제출서류

○ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 인감증명서 및 사용인감

○ 사업자등록증 및 영업신고증 사본(계약후 영업개시 전까지 제출)

○ 이행보증보험 증권

○ 손해보험증서(건축물 및 시설물 상당액 이상의 화재보험 및 영업배상보험 가입)

○ 국세, 지방세완납증명서

8. 대부계약 및 대부료 납부

○ 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내에 대부계약을 체결하여야 하며, 정당한 사유없이 계약을 체결하지 아니할 때에는 그 낙찰은 무효처리가 되며, 차순위 유효한 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

○ 낙찰자는 계약체결 시 낙찰가격(대부료) 전액을 지정한 날짜에 선납하여야 하며, 기간 내 완납하지 아니하면 대부계약을 취소하게 됩니다.

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법 시행령 제52조(계약보증금 납부방법)에 의하여 낙찰금액의 100분의 10 이상에 해당하는 이행보증보험증권을 제출 하여야 합니다.

○ 첫째년도 대부료는 최고낙찰가로 결정하고, 2차 년도 이후는 공유재산 및 물품관리법 제31조에 의거 재산정 부과하며, 당해 연도 사용개시일 30일 이전에 일시불로 선납하여야 합니다.

○ 대부재산에 대하여 필요한 일체의 유지비와 부과금(상․하수도, 전기, 도시가스요금, 공제보험료 등)은 사용자가 부담하여야 합니다.

9. 계약이행 보증금 납부

○ 임차인은 계약조건 이행을 재단에 담보하기 위해 낙찰금액(총액)의 10%를 현금 또는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제52조의 규정에 의하여 보증보험증권을 계약체결 시에 납부하여야 합니다.(단, 천원미만은 절사)

○ 계약이행보증금은 대부기간 만료 시 시설명도 등 계약조건 이행이 완료됨과 동시에 원금만 반환하며 보관기간에 대한 이자수입은 재단에 귀속됩니다.

10. 사업자등록 및 손해보험가입

○ 계약일로부터 영업개시 전에 낙찰자 명의의 사업자등록증 사본을 제출하여야 하며, 또한 건물대금 상당액 이상의 화재보험 및 영업배상보험에 가입하고 보증보험증권 사본을 우리 재단에 제출하여야 하며 이를 미준수시 계약이 해지될 수 있습니다.

11. 입찰의 무효

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제42조, “온비드”상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰

○ 예정가격 미만이거나 입찰보증금 한도액 이상으로 입찰 시에는 무효로 합니다.

12. 입찰의 연기 또는 취소

○ “온비드” 및 “강남문화재단” 전산시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 “온비드” (입찰공고, 연기공고, 취소공고)에 게재에 의합니다.

13. 기타 유의사항

○ 본 입찰은 한국자산관리공사 온비드 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령 및 입찰공고 조건, 인터넷 입찰참가자 준수규칙 및 현장답사, 입찰유의서, 대부계약 일반 및 특수조건 등 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

○ 재단은 대부재산에 대한 낙찰자의 시설투자금액을 일체 반환하지 않으며, 또한 운영수익에 대하여도 재단의 보장책임이 없으므로 사전 철저한 시장조사 등 확인하시고 입찰에 참여하여 주시기 바랍니다.

○ 낙찰자는 화재보험 및 영업배상책임보험에 가입하여야 하며, 지방세 및 국세 완납증명서, 사업계획서 등 재단에서 요구하는 자료를 제출하여야 합니다.

○ 당해 일반재산 대부를 받은 자는 동 재산에 대한 권리의 양도․양수를 불허하며, 이를 위반 시 일반재산 대부계약을 취소할 수 있으며 이 규정에 위반하여 발생한 어떤 피해도 재단은 책임지지 않습니다.

○ 영업에 필요한 인․허가 및 신고사항은 관련법령에 의거 사용자가 득하여야 합니다.

○ 기타 입찰 관련사항은 강남문화재단 경영지원팀(☎6712-0545) 입찰집행관에게 문의하시기 바랍니다.

○ 전자입찰에 관한 진행사항 안내(“온비드” http://www.onbid.co.kr) ☎1588-5321

- 입찰서 제출여부 : 온비드/나의 온비드/입찰내역/입찰상세정보

- 입찰결과 : 온비드/나의 온비드/입찰내역/입찰결과

○ 본 입찰과 관련하여 상기 입찰공고에 명시되지 않은 사항이 있을 경우에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 시행령, 시행규칙과 공유재산 및 물품관리법 및 시행령, 서울특별시 강남구 공유재산 및 물품관리조례 및 시행규칙, 기타 회계예규, 일반재산 대부계약 일반조건, 일반재산 대부계약 특수조건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

위와 같이 입찰공고 합니다.

2022.03.30.

강남문화재단 회계책임자