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더 트루엘 마곡 HQ 서울시 장애인 특별공급 기관추천 안내
'더 트루엘 마곡 HQ' 서울시 장애인 특별공급 기관추천 안내
가. 특별공급 개요
타입(㎡) |
48A |
48B |
합계 |
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추천 |
확정 |
1 |
1 |
2 |
예비 |
5 |
5 |
10 |
- 특별공급 대상 : 더 트루엘 마곡 HQ (서울특별시 강서구 공항동 11-10, 22)
- 특별공급 세대 : 2세대 (서울시 고배점자 추천, 장애인 특별공급 배점 확인)
- 분양문의 : 02-6009-5726
나. 일정 안내
더 트루엘 마곡 HQ |
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절차 |
일정 |
참고사항 |
1.주소지관할 동주민센터 방문 신청 |
7.26.(금)-7.30.(화) 15:00까지 (주민센터 접수기준) |
신청자격 : 서울시 등록 만 19세 이상 장애인으로 입주자모집공고일 현재 무주택 세대구성원이며, 서울시에 3개월 이상 계속 거주하고 있는 자 |
2. 입주자모집공고 |
8.1.(목) 예정 |
분양 홈페이지 및 청약홈에서 확인 가능 |
3. 기관추천 포기서약서 제출 |
8.5.(월) 16:00까지 |
주민센터 방문 혹은 Fax 제출 (Fax : 02-768-8875) [발송 후 장애인자립지원과(02-2133-7462)로 유선 연락 필수] |
4. 추천자명단공고 |
8.6.(화) 16:00 |
추천자 개별통지 및 복지포털 홈페이지 게시 ※서울복지포털 홈페이지 : http://wis.seoul.go.kr |
5. 인터넷청약접수 |
8.12.(월) 예정 |
한국부동산원청약홈 홈페이지 (공인인증서 필요) (https://www.applyhome.co.kr)를 통한 인터넷 청약 |
6. 당첨자 발표 |
8.21.(수) 예정 |
한국부동산원청약홈 홈페이지 (문의 : 1644-7445) (https://www.applyhome.co.kr)를 통한 발표 |
다. 행정사항
◈ '붙임5 2024년 장애인특별공급 기관추천 담당자 유의사항' 숙지 요망 - 붙임5 2024년 장애인특별공급 기관추천 담당자 유의사항을 현행화 하였으니, 동주민센터 담당자는 이를 숙지하여 주시고 인사이동으로 인한 업무 공백을 최소화하여 주시기 바랍니다. ◈ 장애인 특별공급 신청자 정보 및 증빙서류 확인 철저 요망 - 최근들어 점수 산정과 관련하여 기간산정 착오, 증빙서류 누락, 신청정보 오기재 등의 사례가 지속해서 발생하고 있습니다. 업무처리방침을 숙지하여 신청자 정보 확인과 증빙서류 확인에 철저를 기해 주시기 바랍니다. |
특별공급 변동사항 |
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○ '20년 개정사항 : 무주택 세대구성원 기간 입증서류 징구 ▶ 징구 서류 : 세대구성원 전원의 최근 10년간 '지방세 세목별 과세증명서' ▶ 조회 범위 및 내용 : '전국 조회', '재산세(주택) 항목', '최근 10년' - 지방세 세목별 과세증명서상 ‘재산세(주택)’ 항목의 과세내역 확인 - 재산세(주택) 과세내역이 있는 경우, 정확한 주택 매도시점 확인을 위해 해당 주택의 '등기사항 증명서' 제출 또는 건축물관리대장 등 소유자 명의 변경내역 확인 가능한 기타 서류 제출 ▶ 적용시기 : 2020. 3. 3.(화) 이후 주민센터 접수분부터 ○ '23년 개정사항 : 『주택공급에 관한 규칙』 일부개정('23.11.10.) ▶ 소형ㆍ저가주택 기준 금액 기존 8천만원(수도권 1억 3천만원)에서 1억원(수도권 1억6천만원)으로 상향 조정 ▶ 소형ㆍ저가주택 등을 1호 또는 1세대만 소유한 경우에 민영주택 일반공급의 경우에만 무주택으로 간주하던 것을 공공임대주택을 제외한 모든 주택의 공급으로 확대(특별공급에서도 무주택 간주) ※ 관련 규정 : 『주택공급에 관한 규칙』제2조7항, 제53조 9항 등 ※ 공공임대주택 제외 ▶ 적용시기 : '23.11.10 이후 사전당첨자 모집승인이나 입주자 모집승인을 신청(제18조 각 호에 해당하는 사업주체의 경우에는 입주자모집공고를 말한다)하는 경우부터 적용 ○ '24년 개정사항 : 『주택공급에 관한 규칙』 제53조 일부개정('24.3.25.) ▶ 임차인이 거주 중인 임차주택을 ’24년도에 매입* 시, 무주택 간주(1년 한시)하는 조항(제12호) 신설 『주택공급에 관한 규칙』 제53조 12. 주택공급 신청자가 임차인으로서 거주하던 임차주택을 취득한 경우로서 다음 각 목의 요건을 모두 갖춘 경우 가. 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지 취득(생애 최초로 취득한 경우로 한정한다)한 주택(「주택법 시행령」 제2조 각 호 및 제3조제1항제2호ㆍ제3호에 따른 주택만 해당한다. 이하 이 호에서 같다)일 것 나. 주거전용면적이 60제곱미터 이하인 주택으로서 그 취득가격(「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조에 따라 신고한 가격을 말한다)이 2억원(수도권은 3억원) 이하일 것 다. 해당 주택의 취득일(제23조제4항제1호 또는 제2호 중 빠른 날을 말한다) 전날까지 1년 이상 해당 주택에 거주했을 것 ⇒ * 60㎡이하 非아파트, 취득가액 수도권 3억(지방 2억원) 이하, 해당 주택에 1년이상 거주, 생애 최초로 취득 요건을 모두 충족해야 함 ⇒ 등기사항증명서, 건축물대장, 임대차계약서, 주민등록초본, 지방세세목별과세증명원 등을 통하여 판별 |