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부동산 중개보수 요율표

주택(주택의 부속토지, 주택분양권 포함) (서울특별시 주택중개보수에 관한 조례 제2조, 별표1)
부동산 중개보수 요율표 (주택) 안내 : 거래내용,거래금액,상한요율,한도액,중개보수 요율 결정,거래금액 산정으로 구성
거래내용 거래금액 상한요율 한도액 중개보수 요율 결정 거래금액 산정
매매․교환 5천만원 미만 1천분의 6 25만원 - 중개보수는 거래금액 × 상한요율 이내에서 결정 (단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)
  • 매매 : 매매가격
  • 교환 : 교환대상 중 가격이 큰 중개대상물 가격
5천만원 이상
~ 2억원 미만
1천분의 5 80만원
2억원 이상
~ 6억원 미만
1천분의 4 없 음
6억원 이상
~ 9억원 미만
1천분의 5 없 음
9억원 이상 1천분의( )이내에서 협의 - 상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인 중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의하여 요율 결정함.
임대차 등 5천만원 미만 1천분의 5 20만원 - 중개보수는 거래금액 × 상한요율 이내에서 결정 (단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)
  • 전세 : 전세금
  • 월세 : 보증금+(월차임액×100)
    ※단, 이때 계산된 금액이 5천만원 미만일 경우:보증금+(월 차임액×70)
5천만원 이상
~ 1억원 미만
1천분의 4 30만원
1억원 이상
~ 3억원 미만
1천분의 3 없 음
3억원 이상
~ 6억원 미만
1천분의 4 없 음
6억원 이상 1천분의( )이내에서 협의 - 상한요율 1천분의 8 이내에서 개업공인 중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의하여 요율 결정함.

※ 분양권의 거래금액 계산 : [거래당시까지 불입한 금액(융자포함)+프리미엄] × 상한요율

오피스텔 (공인중개사법 시행규칙 제20조제4항)
부동산 중개보수 요율표 (오피스텔) : 적용대상,구분,상한요율,보수 요율 결정 및 거래금액 산정으로 구성
적용대상 구분 상한요율 보수 요율 결정 및 거래금액 산정
전용면적 85㎡이하, 전용입식부엌, 전용수세식 화장식, 목욕시설 등을 모두 갖춘 경우 매매․교환 1천분의 5 「주택」과 같음
임대차 등 1천분의 4
위 외의 경우 매매·교환·임대차 1천분의( )이내에서 협의 - 상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인 중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의하여 요율 결정함.
토지·상가 등(주택 · 오피스텔 이외)
부동산 중개보수 요율표 (토지·상가 등) : 거래내용,상한요율,중개보수 요율 결정,거래금액 산정으로 구성
거래내용 상한요율 중개보수 요율 결정 거래금액 산정
매매․교환
임대차 등
거래금액의 1천분의 ( )이내에서 협의 - 상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인 중개사가 협의하여 요율 결정함. 「주택」과 같음

※ 개업공인중개사는 「주택의 매매․교환 9억원 이상」,「주택의 임대차 6억원 이상」,「주택 이외 중개대상물의 매매․교환․임대차」에 대하여 각각 법이 정한 상한요율의 범위 안에서 실제로 받고자 하는 상한요율을 의무적으로 위 표에 명시하여야 함.

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부동산정보과 전화 02-3423-6302